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ひばりヶ丘の情報

地名 ひばりヶ丘
ユウビンバンゴウ 470-0208
住所など 愛知県みよし市ひばりヶ丘
読み方 アイチケンミヨシシヒバリガオカ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却も可能です。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、手数料を用意する必要はありません。ですが短所もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。