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ほなみ町の情報

地名 ほなみ町
ユウビンバンゴウ 997-0862
住所など 山形県鶴岡市ほなみ町
読み方 ヤマガタケンツルオカシホナミマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることができる点がポイントです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が負担することになるので所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。