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みどりケ丘の情報

地名 みどりケ丘
ユウビンバンゴウ 791-8068
住所など 愛媛県松山市みどりケ丘
読み方 エヒメケンマツヤマシミドリガオカ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で物件を売却することを指します。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却も可能です。さらに、売却する中の諸費用などは債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。