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わらびの情報

地名 わらび
ユウビンバンゴウ 088-2157
住所など 北海道釧路郡釧路町わらび
読み方 ホッカイドウクシログンクシロチョウワラビ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売の金額よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないのでお金が必要ありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間や手間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。