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一宮の情報

地名 一宮
ユウビンバンゴウ 708-0815
住所など 岡山県津山市一宮
読み方 オカヤマケンツヤマシイチノミヤ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも支払いするのが債権者なので費用の準備の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間や手間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。