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一番町の情報

地名 一番町
ユウビンバンゴウ 420-0071
住所など 静岡県静岡市葵区一番町
読み方 シズオカケンシズオカシアオイクイチバンチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら通常より安い値段で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。