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万場山の情報

地名 万場山
ユウビンバンゴウ 458-0043
住所など 愛知県名古屋市緑区万場山
読み方 アイチケンナゴヤシミドリクマンバヤマ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却ですと競売より高価格で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却には一長一短があります。