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万根町の情報

地名 万根町
ユウビンバンゴウ 444-2815
住所など 愛知県豊田市万根町
読み方 アイチケントヨタシマンネチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売だと市況価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が準備しないといけないので諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。