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万里小路町の情報

地名 万里小路町
ユウビンバンゴウ 600-8075
住所など 京都府京都市下京区万里小路町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクマリコウジチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売却ができるという点です。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間も要し面倒です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却には一長一短があります。