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万願寺の情報

地名 万願寺
ユウビンバンゴウ 015-0064
住所など 秋田県由利本荘市万願寺
読み方 アキタケンユリホンジョウシマンガンジ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で売却するということです。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却ですと競売より高価格で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。