三和区三村新田にお住まいで任意売却で競売よりも高く処分♪住宅ローンが滞納してても大丈夫3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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三和区三村新田の情報

地名 三和区三村新田
ユウビンバンゴウ 943-0315
住所など 新潟県上越市三和区三村新田
読み方 ニイガタケンジョウエツシサンワクミムラシンデン

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することができます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間や手間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。