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三輪緑山の情報

地名 三輪緑山
ユウビンバンゴウ 195-0055
住所など 東京都町田市三輪緑山
読み方 トウキョウトマチダシミワミドリヤマ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売却できることです。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するためお金が必要ありません。ですが短所もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。