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上三財の情報

地名 上三財
ユウビンバンゴウ 881-0115
住所など 宮崎県西都市上三財
読み方 ミヤザキケンサイトシカミサンザイ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので手持ちのお金が不要となります。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間も要し面倒です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。