上二之宮町にお住まいで任意売却で競売よりも高く処分★住宅ローンの返済遅延で困っていませんか?3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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上二之宮町の情報

地名 上二之宮町
ユウビンバンゴウ 600-8131
住所など 京都府京都市下京区上二之宮町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクカミニノミヤチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債権者が用意する事になるのでお金が必要ありません。けれども良い点ばかりではありません。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。