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上五条町の情報

地名 上五条町
ユウビンバンゴウ 600-8377
住所など 京都府京都市下京区上五条町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクカミゴジョウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の利点は、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが可能になります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。