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上切山町の情報

地名 上切山町
ユウビンバンゴウ 444-2531
住所など 愛知県豊田市上切山町
読み方 アイチケントヨタシカミキリヤマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却であれば、相場で売却することができます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者負担となるために手数料を用意する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。