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上加の情報

地名 上加
ユウビンバンゴウ 331-0824
住所など 埼玉県さいたま市北区上加
読み方 サイタマケンサイタマシキタクカミカ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分の力ですることになるので、大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。