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上南部の情報

地名 上南部
ユウビンバンゴウ 861-8010
住所など 熊本県熊本市東区上南部
読み方 クマモトケンクマモトシヒガシクカミナベ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら通常より安い値段で売却することができます。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。