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上吉妻の情報

地名 上吉妻
ユウビンバンゴウ 344-0103
住所など 埼玉県春日部市上吉妻
読み方 サイタマケンカスカベシカミキツマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。その上、売却する上での諸費用は債権者が準備しないといけないので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行うことなく進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却には一長一短があります。