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上吉田の情報

地名 上吉田
ユウビンバンゴウ 039-2311
住所など 青森県上北郡六戸町上吉田
読み方 アオモリケンカミキタグンロクノヘマチカミヨシタ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が準備しないといけないので所持金がいらないのです。ですが短所もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却は自分で行うことになるので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。