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上向山町の情報

地名 上向山町
ユウビンバンゴウ 400-1506
住所など 山梨県甲府市上向山町
読み方 ヤマナシケンコウフシカミムコウヤマチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のおすすめは、競売だと普段の価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は支払いするのが債権者なので費用の準備の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間も要し面倒です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却には一長一短があります。