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上大川内の情報

地名 上大川内
ユウビンバンゴウ 899-0341
住所など 鹿児島県出水市上大川内
読み方 カゴシマケンイズミシカミオオカワウチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。