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上天神町の情報

地名 上天神町
ユウビンバンゴウ 761-8056
住所など 香川県高松市上天神町
読み方 カガワケンタカマツシカミテンジンチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら通常より安い値段で売ることもできてしまいます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却には、このような利点および欠点があります。