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上富の情報

地名 上富
ユウビンバンゴウ 354-0045
住所など 埼玉県入間郡三芳町上富
読み方 サイタマケンイルマグンミヨシマチカミトメ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で売却するということです。任意売却をお勧めする理由は、競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら競売よりも高い値段で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が準備しないといけないので費用の準備の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間や手間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。