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上小川の情報

地名 上小川
ユウビンバンゴウ 287-0046
住所など 千葉県香取市上小川
読み方 チバケンカトリシカミオガワ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で売却するということです。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売ることもできてしまいます。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、手間も時間もかかってきます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。