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上小河原町の情報

地名 上小河原町
ユウビンバンゴウ 400-0044
住所など 山梨県甲府市上小河原町
読み方 ヤマナシケンコウフシカミコガワラチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら競売よりも高い値段で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるのでとても時間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。