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上山町の情報

地名 上山町
ユウビンバンゴウ 466-0836
住所など 愛知県名古屋市昭和区上山町
読み方 アイチケンナゴヤシショウワクカミヤマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売で売却すると通常の価格より安く買い取られてしまうのに対し、任意売却であれば、相場で売却することができます。その上、売却する上での諸費用は債権者が準備しないといけないので諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。