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上川口町の情報

地名 上川口町
ユウビンバンゴウ 470-0421
住所など 愛知県豊田市上川口町
読み方 アイチケントヨタシカミカワグチチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので手持ちのお金が不要となります。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要がありとても時間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。