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上川口の情報

地名 上川口
ユウビンバンゴウ 959-3231
住所など 新潟県岩船郡関川村上川口
読み方 ニイガタケンイワフネグンセキカワムラカミカワクチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却は自分で行うことになるので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。