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上本町の情報

地名 上本町
ユウビンバンゴウ 489-0061
住所など 愛知県瀬戸市上本町
読み方 アイチケンセトシカミホンマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は債権者負担となるために持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。