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上柳の情報

地名 上柳
ユウビンバンゴウ 344-0121
住所など 埼玉県春日部市上柳
読み方 サイタマケンカスカベシカミヤナギ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。