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上津熊の情報

地名 上津熊
ユウビンバンゴウ 824-0064
住所など 福岡県行橋市上津熊
読み方 フクオカケンユクハシシカミヅクマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないのでお金が必要ありません。しかしデメリットもあります。競売で売却すると手続きや交渉も自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。