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上津の情報

地名 上津
ユウビンバンゴウ 939-1551
住所など 富山県南砺市上津
読み方 トヤマケンナントシジョウヅ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で売却するということです。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが出来るメリットがあります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので大変な手間と時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。