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上濁川の情報

地名 上濁川
ユウビンバンゴウ 944-0212
住所など 新潟県妙高市上濁川
読み方 ニイガタケンミョウコウシカミニゴリカワ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に物件を売ることが可能です任意売却が優れているのは、競売だと普段の価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために手持ち金がいりません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。