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上田尻の情報

地名 上田尻
ユウビンバンゴウ 945-1351
住所など 新潟県柏崎市上田尻
読み方 ニイガタケンカシワザキシカミタジリ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却だと市況価格に近い金額で売却も可能です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者から支払われるために自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。