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上町の情報

地名 上町
ユウビンバンゴウ 362-0037
住所など 埼玉県上尾市上町
読み方 サイタマケンアゲオシカミチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で売却するということです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却することができます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。