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上町の情報

地名 上町
ユウビンバンゴウ 400-0831
住所など 山梨県甲府市上町
読み方 ヤマナシケンコウフシカミチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売で売却すると通常の価格より低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。しかし、注意が必要です。手続きや交渉などは競売の場合は第三者が進めていきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。