上石田にて任意売却を考えている方☆住宅ローン払えずに困っていても状況が悪化する前にまずはご相談下さい

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上石田の情報

地名 上石田
ユウビンバンゴウ 400-0041
住所など 山梨県甲府市上石田
読み方 ヤマナシケンコウフシカミイシダ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債権者から支払われるために手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売で売却すると手続きや交渉も何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないためにとても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。