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上蛭田の情報

地名 上蛭田
ユウビンバンゴウ 344-0046
住所など 埼玉県春日部市上蛭田
読み方 サイタマケンカスカベシカミヒルダ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。でも、面倒なところもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。