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上郷の情報

地名 上郷
ユウビンバンゴウ 243-0434
住所など 神奈川県海老名市上郷
読み方 カナガワケンエビナシカミゴウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決意して売ることです。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却も可能です。また、物件を売却するときに支払う費用は負担するのは債権者となるために、手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。