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上野原の情報

地名 上野原
ユウビンバンゴウ 959-3216
住所など 新潟県岩船郡関川村上野原
読み方 ニイガタケンイワフネグンセキカワムラウエノハラ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却も可能です。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が用意する事になるので自分が費用を準備する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。