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上野間の情報

地名 上野間
ユウビンバンゴウ 470-3231
住所など 愛知県知多郡美浜町上野間
読み方 アイチケンチタグンミハマチョウカミノマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売で売却すると通常の価格より安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが出来るメリットがあります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために費用の準備の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売だと交渉や手続きは第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。