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上野の情報

地名 上野
ユウビンバンゴウ 284-0041
住所など 千葉県四街道市上野
読み方 チバケンヨツカイドウシウエノ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売の場合は、相場よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却も可能です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者負担となるために持ち出し金の心配がありません。しかし、注意が必要です。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却は自分で行うことになるので時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。