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上野の情報

地名 上野
ユウビンバンゴウ 464-0082
住所など 愛知県名古屋市千種区上野
読み方 アイチケンナゴヤシチクサクウエノ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売に出した場合は価格がどうしても低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので所持金がいらないのです。しかし、悪い面もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分の力ですることになるので、大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。