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上金沢町の情報

地名 上金沢町
ユウビンバンゴウ 996-0032
住所など 山形県新庄市上金沢町
読み方 ヤマガタケンシンジョウシカミカネザワマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売の金額よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので費用の準備の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。