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上飛騨町の情報

地名 上飛騨町
ユウビンバンゴウ 634-0031
住所など 奈良県橿原市上飛騨町
読み方 ナラケンカシハラシカミヒダチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。でも、面倒なところもあります。競売だと交渉や手続きは自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。