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上高町の情報

地名 上高町
ユウビンバンゴウ 470-0322
住所など 愛知県豊田市上高町
読み方 アイチケントヨタシカミタカチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で売却するということです。任意売却の長所は競売の場合は、相場よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債権者負担となるために持ち出し金の心配がありません。ですが短所もあります。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。