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下一文字町の情報

地名 下一文字町
ユウビンバンゴウ 604-8335
住所など 京都府京都市中京区下一文字町
読み方 キョウトフキョウトシナカギョウクシモイチモンジチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら通常より安い値段で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために自分が費用を準備する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でしなくても進みますが、任意売却は自分の力ですることになるので、作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。