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下中沢の情報

地名 下中沢
ユウビンバンゴウ 957-0203
住所など 新潟県新発田市下中沢
読み方 ニイガタケンシバタシシモナカザワ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売で売ると一般的な値段よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために所持金がいらないのです。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却は自分の力ですることになるので、大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。