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下向山町の情報

地名 下向山町
ユウビンバンゴウ 400-1507
住所など 山梨県甲府市下向山町
読み方 ヤマナシケンコウフシシモムコウヤマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で売却するということです。任意売却のメリットは、競売の金額よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるので手持ちのお金が不要となります。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売は手続きや交渉などは自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。